プーケット-
経済の不確実性にもかかわらず、プーケットの不動産セクターは、活況を呈する観光産業とセカンドハウスを求める海外からの旺盛な需要に支えられ、国内のトレンドに逆らって好調を維持しています。タイの他の地域が経済回復の鈍化、物価上昇、税制改革などの外的圧力に苦しむ中、プーケットは回復力の象徴として浮上しています。
タイ不動産調査・評価情報センターの最新調査によると、プーケットの不動産市場は独自の位置にあり、景気低迷の影響をほとんど受けていないことが明らかになりました。2025年第728四半期には、県全体で72,000件もの不動産プロジェクトが進行中で、460万62,000戸が販売され、推定開発額は10,000億バーツに達しました。しかし、すでにXNUMX万XNUMX戸が販売済みで、販売可能な戸数はわずかXNUMX万戸となっています。
プーケットで最も不動産開発が活発なタラン地区は、32,000戸の住宅ユニットを誇る。そのうち25,000戸は既に販売済みで、7,000戸がまだ販売中となっている。ムアン地区では、現在190件のプロジェクト、28,000戸が販売中で、26,000戸が販売済み、残りはわずか1,200戸となっている。パトン地区のあるカトゥー地区は、開発規模が最も小さく、70件のプロジェクト、12,000戸が販売中で、残りはわずか700戸となっている。
戸建て住宅、ツインハウス、タウンハウス、ショップハウス、コンドミニアム、バケーションレジデンス、高級ヴィラなど、様々な物件をご用意しています。プーケットの土地価格は2004年から2024年にかけて7.47倍に上昇し、年平均10.7%の上昇を記録しました。これはタイの他の地域と比べて大きな伸びです。
プーケットの人気スポットの中で、ラワイビーチは14倍の上昇で価格上昇率トップを走り、バンタオビーチ（10.67倍）、マイカオビーチ（9倍）がそれに続きます。一方、アオサパム、カロンビーチ、シーレ島などの地域では、価格上昇率は鈍化しています。
土地価格が最も高いのはパトンビーチで、350ライあたり875,000億80万バーツ（200,000平方ワーあたりXNUMX万XNUMXバーツ）まで急騰しています。これに続くのはバンタオビーチ、スリンビーチ、カロンビーチで、XNUMXライあたりXNUMX万バーツ（XNUMX平方ワーあたりXNUMX万バーツ）となっています。
プーケットへの国際的な関心の高まりと、ハワイやドバイに匹敵する世界クラスの旅行先としての評判が高まる中、開発業者は新規プロジェクトへの投資を続け、プーケットを高級住宅地へと変貌させています。観光業はプーケット経済の基盤であり続けるため、経済全般の課題にもかかわらず、不動産市場は上昇傾向を維持すると見込まれます。
